Hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh áp dụng cho gói thầu nào?

Thứ bảy, 30 Tháng Tư 2022 8:07 SA
Hợp đồng là thỏa thuận giữa chủ đầu tư và nhà thầu, khi nào thì áp dụng hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh, hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh áp dụng cho gói thầu nào ? Hãy cùng DauThau.Net tìm câu trả lời cho các câu hỏi trên.
Hình minh họa
Hình minh họa

Hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh là gì?

Hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh là loại hợp đồng trong đó đơn giá hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh được xác định trên cơ sở đơn giá đã điều chỉnh do trượt giá theo các thỏa thuận trong hợp đồng nhân với khối lượng công việc tương ứng được điều chỉnh giá. Hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh được áp dụng khi các bên nhận thấy có các yếu tố rủi ro ảnh hưởng đến đơn giá trong quá trình thực hiện hợp đồng. Một số nguyên tắc cơ bản khi điều chỉnh đơn giá hợp đồng và áp dụng hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh được quy định tại Điều 38 Nghị định 37/2015/NĐ-CP như sau:

a) Việc điều chỉnh đơn giá thực hiện hợp đồng chỉ áp dụng đối với hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh và hợp đồng theo thời gian khi các bên có thỏa thuận trong hợp đồng.
b) Trường hợp khối lượng công việc thực tế thực hiện tăng hoặc giảm lớn hơn 20% khối lượng công việc tương ứng ghi trong hợp đồng hoặc khối lượng phát sinh chưa có đơn giá trong hợp đồng thì các bên thống nhất xác định đơn giá mới theo nguyên tắc đã thỏa thuận trong hợp đồng về đơn giá cho các khối lượng này để thanh toán.
c) Trường hợp khối lượng thực tế thực hiện tăng hoặc giảm nhỏ hơn hoặc bằng 20% khối lượng công việc tương ứng ghi trong hợp đồng thì áp dụng đơn giá trong hợp đồng, kể cả đơn giá đã được điều chỉnh theo thỏa thuận của hợp đồng (nếu có) để thanh toán.
d) Việc điều chỉnh đơn giá hợp đồng cho những khối lượng công việc mà tại thời điểm ký hợp đồng bên giao thầu và bên nhận thầu có thỏa thuận điều chỉnh đơn giá thực hiện theo quy định tại Khoản 3 Điều này và hướng dẫn của Bộ Xây dựng.

Ngoài ra phương pháp điều chỉnh được quy định như sau:

a) Việc áp dụng các phương pháp điều chỉnh giá phải phù hợp với tính chất công việc, loại giá hợp đồng, đồng tiền thanh toán và phải được các bên thỏa thuận trong hợp đồng.
b) Cơ sở dữ liệu đầu vào để tính toán điều chỉnh giá phải phù hợp với nội dung công việc trong hợp đồng. Trong hợp đồng phải quy định việc sử dụng nguồn thông tin về giá hoặc nguồn chỉ số giá của các cơ quan Nhà nước có thẩm quyền để điều chỉnh giá hợp đồng theo công thức sau:
GTT = GHĐ x Pn
Trong đó:
- “GTT”: Là giá thanh toán tương ứng với các khối lượng công việc hoàn thành được nghiệm thu.
- “GHĐ”: Là giá trong hợp đồng tương ứng với các khối lượng công việc hoàn thành được nghiệm thu.
- “Pn”: Hệ số điều chỉnh (tăng hoặc giảm) được áp dụng cho thanh toán hợp đồng đối với các khối lượng công việc hoàn thành được nghiệm thu trong khoảng thời gian “n”.

Hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh áp dụng cho gói thầu nào ?


Hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh được áp dụng cho các gói thầu khi rơi vào các tình huống quy định tại khoản c) điểm 5 Điều 15 Nghị định 37/2015/NĐ-CP như sau:

Được áp dụng cho các gói thầu tại thời điểm lựa chọn nhà thầu và đàm phán ký kết hợp đồng các bên tham gia hợp đồng chưa đủ điều kiện để xác định rõ về khối lượng, đơn giá và các yếu tố rủi ro liên quan đến giá hợp đồng như trượt giá trong thời gian thực hiện hợp đồng. Khi đó, giá gói thầu, giá hợp đồng các bên phải dự tính trước chi phí dự phòng cho các yếu tố trượt giá và khối lượng.

Hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh là một hình thức tân tiến và được thế giới áp dụng rộng rãi nhằm đảm bảo quyền lợi cho nhà thầu lẫn chủ đầu tư. Nhà thầu thực hiện thì không bị thiệt thòi do các yếu tố biến động về giá. Chủ đầu tư thì được lợi khi điều chỉnh đơn giá hợp đồng sẽ gỡ được nút thắt về tiến độ mà các hình thức hợp đồng khác thường bị vướng đó là trượt giá biến động dẫn tới nhà thầu không làm hoặc "chây ì", kéo dài... từ đó ảnh hưởng nghiêm trọng đến dự án. Đối với đấu thầu tư nhân do ít bị ràng buộc những quy định cứng nhắc của pháp luật về đấu thầu, hợp đồng nên các bên hoàn toàn có thể áp dụng hình thức hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh này để thực hiện. Tuy nhiên, đối với những hợp đồng có thời gian ngắn, ít có rủi ro biến động về đơn giá cũng như khối lượng thì có thể không cần thiết thực hiện theo hình thức này.


Trên đây là bài viết của DauThau.Net về vấn đề áp dụng hợp đồng theo đơn giá điều chỉnh. Trong trường hợp cần hỗ trợ hãy liên lạc ngay với chúng tôi:

Tác giả: Son Vu, Son Vu

Những tin mới hơn

Những tin cũ hơn

Tìm kiếm thông tin
Click để tìm kiếm nâng cao
Bạn đã không sử dụng site, Bấm vào đây để duy trì trạng thái đăng nhập. Thời gian chờ: 60 giây